Marmara ile Ege'nin geçiş kuşağında konumlanan araziler. Her bölge kendine özgü bir değer taşır.
Çanakkale ve çevresi; verimli tarım toprakları, gelişen turizm ve yatırım potansiyeli ile bu coğrafyayı stratejik kılar.
Zeytinlik, meyve bahçesi ve tarla niteliğinde; Çanakkale ve Tekirdağ üretim kuşaklarının kalbinde yer alan araziler.
Marmara–Ege geçiş kuşağı; yol cepheli, gelişim akslarına ve sahile yakın, değerlenme potansiyeli yüksek konumlar.
Çoğu bölgede bitişik ve bütünleşik parsel grupları; tek lot veya kademeli değerlendirme imkânı sunar.